新華社北京1月2日電（記者吳雨）近日全國多地密集調劑優化住房公積金政策，下調存款利率、晉陞存款額度、放寬提取前提等。2025年1月1日起，存量小我住房公積金存款利包養率已批量下調，無需存款人請求操縱。

此次存量小我住房公積金存款利率調降是此前政策的落地。2024年5月17日，中國國民銀行包養網價錢發布《關于下調小我住房公積金存款利率的告訴》，宣布下調小我住房公積金存款利率0.25個百分點。依據規則，此前已發放的存量小我住房公積金存款，自2025年1月1日起履行新利率。

利率調降后，購房者每月能少還幾多錢？

依據告訴，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公積金存款利率分辨調劑為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公積金存款利率分辨調劑為不低于2.775%和3.325%。

據北京住房公積金治理中間測算，以存款金額100萬元、30年等額本息包養網還款的首套房為例，告貸人可每月少還134.59元。

2024年以來，存款市場報價利率（LPR）屢次降落，貿易性小我住房存款利率也響應下行，部門城市甚至一度呈現“2包養字頭”房貸利率。這招致新發放的小我住房貿易存款和公積金存款的利差顯明減少。

中公民生銀行首席經濟學家溫彬表現，為防止市場無序競爭，各地監管部分一方面保持貿易存款和公積金存款之間的公道利差，另一方面優化住房公積金政策，發布新政策加年夜對購房者的支撐力度。

在北京，公積金存款告貸人年紀下限從最高不得跨越65周歲調劑為不得包養網跨越68周歲；在福建，廈門將二套住房公積金存款最低首付款比例下調至20%，龍巖提取住房公積金撤消省內戶籍地和任務地限制；在江蘇，公積金存款打點減資料、減環節、減時限，完成高效打點……

上海易居房地產研討院副院長嚴躍進表現，跟著小我住房公積金應用的機動性和普惠性不竭晉陞，購房者需求將獲得進一個步驟知足，有助于開釋居平易近花費潛力，增進房地產市場的復蘇和穩固。